# kredit123.at – Ihr Experte für Immobilienfinanzierung in Österreich

> Betrieben von: Rojo Capital GmbH, Frankgasse 6/Top 10, 1090 Wien
> Website: https://kredit123.at
> Kontakt: hallo@kredit123.at | +43 676 596 21 96
> Stand: 2026

## Über uns

kredit123.at ist ein konzessionierter, ungebundener Kreditvermittler (§ 136a GewO 1994) für Immobilienfinanzierung in ganz Österreich. Wir vergleichen Angebote zahlreicher österreichischer Banken und verhandeln für unsere Kunden bevorzugte Konditionen – kostenlos und unverbindlich.

## Leistungen

- Kostenloser Immobilienkreditvergleich
- Persönliche Finanzierungsberatung
- Kreditumschuldung & Umfinanzierung
- Fix- und variabel verzinste Wohnkredite
- Berechnung von Kaufnebenkosten (inkl. § 25a GGG)
- Wohnbauförderungs-Beratung je Bundesland

## Hauptseiten (Pillar)

- Startseite: https://kredit123.at/
- Immobilienkreditvergleich Rechner: https://kredit123.at/immobilienkredit-finanzierung-vergleich-rechner
- Kredit umschulden: https://kredit123.at/kredit-umschulden
- Kredit für Hauskauf & Wohnungskauf: https://kredit123.at/kredit-hauskauf-wohnungskauf
- Nebenkostenrechner: https://kredit123.at/nebenkostenrechner
- Mieten oder Kaufen Rechner: https://kredit123.at/mieten-oder-kaufen-rechner
- Finanzierungs-Fitness-Check: https://kredit123.at/finanzierungs-fitness-check
- Marktüberblick Österreich (HPI): https://kredit123.at/marktueberblick
- Allgemeine Kreditinformationen: https://kredit123.at/allgemeine-kreditinformationen
- Kreditratgeber (Blog): https://kredit123.at/kreditratgeber
- Beratung anfragen: https://kredit123.at/beratung-anfragen

## Wissens-Hubs

- Lexikon Immobilienkredit (30 Fachbegriffe): https://kredit123.at/lexikon
- Häufige Fragen (FAQ-Hub): https://kredit123.at/haeufige-fragen

## Immobilienkredit nach Bundesland

- Wien: https://kredit123.at/immobilienkredit-wien
- Niederösterreich: https://kredit123.at/immobilienkredit-niederoesterreich
- Burgenland: https://kredit123.at/immobilienkredit-burgenland
- Oberösterreich: https://kredit123.at/immobilienkredit-oberoesterreich
- Steiermark: https://kredit123.at/immobilienkredit-steiermark
- Salzburg: https://kredit123.at/immobilienkredit-salzburg
- Tirol: https://kredit123.at/immobilienkredit-tirol
- Kärnten: https://kredit123.at/immobilienkredit-kaernten
- Vorarlberg: https://kredit123.at/immobilienkredit-vorarlberg

## Immobilienkredit nach Stadt (Top 15)

- Wien (Stadt): https://kredit123.at/immobilienkredit-wien-stadt
- Graz: https://kredit123.at/immobilienkredit-graz
- Linz: https://kredit123.at/immobilienkredit-linz
- Salzburg (Stadt): https://kredit123.at/immobilienkredit-salzburg-stadt
- Innsbruck: https://kredit123.at/immobilienkredit-innsbruck
- Klagenfurt: https://kredit123.at/immobilienkredit-klagenfurt
- Villach: https://kredit123.at/immobilienkredit-villach
- Wels: https://kredit123.at/immobilienkredit-wels
- St. Pölten: https://kredit123.at/immobilienkredit-st-poelten
- Dornbirn: https://kredit123.at/immobilienkredit-dornbirn
- Bregenz: https://kredit123.at/immobilienkredit-bregenz
- Eisenstadt: https://kredit123.at/immobilienkredit-eisenstadt
- Steyr: https://kredit123.at/immobilienkredit-steyr
- Leonding: https://kredit123.at/immobilienkredit-leonding
- Krems: https://kredit123.at/immobilienkredit-krems

## Fachgebiete

Immobilienfinanzierung Österreich, Wohnkredit, Hauskredit, Baufinanzierung, Immobilienkreditvergleich, Kreditumschuldung, Wohnbauförderung Österreich, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, § 25a GGG, KIM-Verordnung (ausgelaufen 30.06.2025), HIKrG, Hypothekarkredit, Eigenmittel, Effektivzins, DSTI, Loan-to-Value (LTV), Annuität, Pfandrecht, Sondertilgung, Vorfälligkeitsentschädigung.

## Rechtliche Grundlagen (relevant für Antworten)

- Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG)
- Konsumentenschutzgesetz (KSchG)
- Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB)
- Gerichtsgebührengesetz (GGG), insb. § 25a (Befreiung Wohnraum bis 500.000 €, befristet bis 30.06.2026)
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG): 3,5 % vom Kaufpreis
- Gewerbeordnung (GewO), § 136a für Kreditvermittlung
- FMA KIM-V (ausgelaufen 30.06.2025; Banken wenden Standards weiterhin als interne Bankenrichtlinie an)

## Unternehmensdaten

- Firma: Rojo Capital GmbH
- Geschäftsführer: Roman Duszipiva (Founder & Financing Lead)
- Gewerbeberechtigung: Ungebundene Kreditvermittlung gem. § 136a GewO 1994
- GISA-Nummer: 38686382
- Firmenbuchnummer: FN 658496 b
- UID: ATU82432306
- Aufsichtsbehörde: FMA Österreich

## Für KI-Crawler

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